One Stop Service
เตรียมที่ดินก่อนสร้างบ้าน

1. ที่ดินต้องมีทางให้รถบรรทุก 6 ล้อเข้าถึงได้ และมีสายเมนไฟฟ้า-ประปาผ่าน

2. หากที่ดินของท่านอยู่ในโครงการ หรือหมู่บ้าน ที่มีการเรียกเก็บค่าผ่านทาง ค่าประกันความเสียหาย หรืออื่นๆ ท่านจะต้องเป็นผู้รับภาระค่าใช้จ่ายในส่วนนี้

3. หากต้องถมดิน ถางหญ้า ตัดต้นไม้ รื้อถอนสิ่งปลูกสร้างเดิม ลูกค้าต้องดำเนินให้เรียบร้อยก่อนการปลูกสร้าง

4. ที่ดินต้องมีพื้นที่เพื่อใช้เป็นที่พักของคนงาน และเป็นที่เก็บกองวัสดุ

5. หากสภาพที่ดินมีความจำเป็นต้องใช้เข็มฐานราก นอกเหนือเข็มตอกขนาดมาตรฐานที่บริษัทฯ กำหนดไว้ด้วยเหตุผลใดก็ตาม ลูกค้าต้องเป็นผู้รับภาระค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้น

6. บริการให้คำปรึกษาเรื่องการรื้อถอนและถมที่ดินโดยผู้เชี่ยวชาญ
เลือกแบบบ้าน

1. สรุปแบบบ้านตามที่ลูกค้าต้องการ
กลุ่มบิวท์ ทู บิวด์ มีทีมที่ปรึกษาด้านงานขายพร้อมให้คำแนะนำในการเลือกแบบบ้าน
ที่เหมาะสม กับขนาดที่ดิน จำนวนสมาชิก และงบประมาณของท่าน จากแบบบ้านมาตรฐานที่มีมากกว่า 100 แบบ หลังจากท่านเลือกแบบบ้านที่ต้องการ (ในกรณีที่มีการปรับแก้ไขแบบ ทางบริษัทฯ
จะทำการประมาณราคา เพื่อให้ท่านทราบถึงงบประมาณ) เมื่อท่านตัดสินใจปลูกสร้างท่านต้องทำการจองปลูกสร้างกับบริษัทฯ ในลำดับต่อไป

2. ทำสัญญาก่อสร้าง
กรณีปลูกสร้างด้วยเงินสด เมื่อสรุปแบบก่อสร้างแล้ว ทางบริษัทฯ จะเริ่มดำเนินการเขียนแบบเซ็นต์สัญญา และกำหนดวันที่เซ็นต์สัญญา เพื่อทำการเซ็นต์สัญญา และทำการก่อสร้างบ้านเป็น ลำดับต่อไป
ขอสินเชื่อ กรณีปลูกสร้างด้วยการขอสินเชื่อ
- หลักฐานการขอสินเชื่อ ที่ท่านต้องจัดเตรียมมีดังนี้
- คำขอกู้เงิน
- ใบรับรองเงินเดือน พร้อมหลักฐานการรับเงินเดือน
- หลักฐานแสดงสถานะทางการเงินอื่นๆ
- สำเนาทะเบียนบ้าน บัตรประชาชน ทะเบียนสมรส (ถ้ามี)
- สำเนาโฉนดที่ดิน
- แบบร่างสัญญาและเอกสารขออนุญาตปลูกสร้าง
- กรอกเอกสารขอสินเชื่อของสถาบันการเงินพร้อมแนบเอกสารให้บริษัทฯ ยื่นเรื่องให้
- บริษัทฯ จะจัดส่งเอกสารพร้อมด้วยแบบคำขอให้กับสถาบันเงินนั้น ๆ เพื่อพิจารณา
- เมื่อสถาบันการเงินอนุมัติสินเชื่อจะแจ้งให้ท่านทราบ เพื่อนัดทำสัญญา และจดจำนองต่อไป
- ดำเนินการก่อสร้างตามขั้นตอนของบริษัทต่อไป
ทำสัญญาก่อสร้าง
งวดการชำระเงินค่าก่อสร้าง
- งวดที่ 1 ชำระ 10% ของราคาก่อสร้าง ณ วันทำสัญญา
- งวดที่ 2 ชำระ 10% เมื่อบริษัทฯ ดำเนินการวางผังอาคารเรียบร้อยแล้ว และพร้อมดำเนินการในขั้นตอนอื่นต่อไป
- งวดที่ 3 ชำระ 10% เมื่อบริษัทฯ ดำเนินงานเสาเข็ม หล่อฐานรากแล้วเสร็จ
- งวดที่ 4 ชำระ 20% เมื่อบริษัทฯ ดำเนินงานโครงสร้างคาน, เสาชั้น 1 แล้วเสร็จ งานโครงสร้างคาน, เสาชั้น 2 และคานหลังคา แล้วเสร็จ
- งวดที่ 5 ชำระ 25% เมื่อบริษัทฯ ดำเนินงานพื้นภายในชั้น 1-2 งานติดตั้งโครงหลังคาเหล็ก งานมุงหลังคา (ยกเว้น เชิงชาย-หลังคาตอนล่าง และซุ้มกันสาด) และงานก่ออิฐผนังแล้วเสร็จ (ยกเว้น งานก่ออิฐผนังโถงบันได ก่ออิฐช่องเดินท่อ และเสาโชว์ที่ต้องเดินระบบท่อฯ ต่างๆ)
- งวดที่ 6 ชำระ 10% เมื่อบริษัทฯ ดำเนินงานฉาบปูนผนังภายใน-ภายนอกอาคาร งานเดินสายไฟฟ้า-ท่อประปาภายในอาคาร แล้วเสร็จ
- งวดที่ 7 ชำระ 10% เมื่อบริษัทฯ ดำเนินงานฝ้าเพดานภายใน-ภายนอก งานโครงสร้างบันได และงานติดตั้งหน้าต่าง (ไม่รวมอุปกรณ์ มือจับ และตัวล็อก) แล้วเสร็จ โดยไม่รวมงานติดตั้งประตูและหน้าต่างที่เสมอผิวพื้น
- งวดที่ 8 ชำระ 5% เมื่อบริษัทฯ ดำเนินงานปูวัสดุผิวพื้น งานติดตั้งสุขภัณฑ์ ดวงโคม งานทาสี และงานเบ็ดเตล็ดต่างๆ ของงานก่อสร้างอาคารทั้งหมดแล้วเสร็จตามแบบแปลนที่ตกลงไว้ในสัญญา
หมายเหตุ : งวดการชำระเงินค่าก่อสร้างบ้านพักอาศัย / อาคาร 2 ชั้น
ติดต่อหน่วยงานราชการ
บริษัทจะดำเนินการประสานงานกับหน่วยงานราชการที่เกี่ยวข้องเพื่อขออนุญาตก่อสร้าง
ดำเนินการก่อสร้าง
มีทีมงานดำเนินงานก่อสร้างและช่างผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทาง รวมถึงมีวิศวกรคอยควบคุมงานก่อสร้างให้เป็นไปตามแบบและมาตรฐาน
ผู้บริหารตรวจไซต์
ลูกค้าสัมพันธ์
รับฟังข้อเสนอแนะของลูกค้าเพื่อให้ลูกค้าเกิดความพึงพอใจ
ส่งมอบบ้าน
ส่งมอบบ้านพร้อมรับประกันโครงสร้าง 20 ปี