เตรียมที่ดินก่อนปลูกสร้าง
ที่ดินต้องมีทางให้รถบรรทุก 6 ล้อเข้าถึงได้ และมีสายเมนไฟฟ้า-ประปาผ่าน
หากที่ดินของท่านอยู่ในโครงการ หรือหมู่บ้าน ที่มีการเรียกเก็บค่าผ่านทาง ค่าประกันความเสียหาย หรืออื่นๆ ท่านจะต้องเป็นผู้รับภาระค่าใช้จ่ายในส่วนนี้
หากต้องถมดิน ถางหญ้า ตัดต้นไม้ รื้อถอนสิ่งปลูกสร้างเดิม ลูกค้าต้องดำเนินให้เรียบร้อยก่อนการปลูกสร้าง
ที่ดินต้องมีพื้นที่เพื่อใช้เป็นที่พักของคนงาน และเป็นที่เก็บกองวัสดุ
หากสภาพที่ดินมีความจำเป็นต้องใช้เข็มฐานราก นอกเหนือเข็มตอกขนาดมาตรฐานที่บริษัทฯ กำหนดไว้ด้วยเหตุผลใดก็ตาม ลูกค้าต้องเป็นผู้รับภาระค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้น
เลือกแบบบ้าน
1. สรุปแบบบ้านตามที่ลูกค้าต้องการ
กลุ่มบิวท์ ทู บิวด์ มีทีมที่ปรึกษาด้านงานขาย พร้อมให้คำแนะนำในการเลือกแบบบ้านที่เหมาะสมกับขนาดที่ดิน จำนวนสมาชิก และงบประมาณของท่าน จากแบบบ้านมาตรฐานที่มีมากกว่า 100 แบบ หลังจากท่านเลือกแบบบ้านที่ต้องการ (ในกรณีที่มีการกรับแก้ไขแบบ ทางบริษัทฯ จะทำการประมาณราคา เพื่อให้ท่านทราบถึงงบประมาณ) เมื่อท่านตัดสินใจปลูกสร้าง ท่านต้องทำการจองปลูกสร้างกับบริษัทฯ ในลำดับต่อไป
2. ทำสัญญาก่อสร้าง
กรณีปลูกสร้าง ด้วยเงินสด
เมื่อสรุปแบบก่อสร้างแล้ว ทางบริษัทฯ จะเริ่มดำเนินการเขียนแบบเซ็นต์สัญญา และกำหนดวันที่เซ็นต์สัญญา เพื่อทำการเซ็นต์สัญญา และทำการก่อสร้างบ้านเป็นลำดับต่อไป
กรณีปลูกสร้าง ด้วยการขอสินเชื่อ
- หลักฐานการขอสินเชื่อ ที่ท่านต้องจัดเตรียมมีดังนี้
- สัญญาก่อสร้างกับกลุ่ม บริษัท บิวท์ ทู บิวด์
- คำขอกู้เงิน
- ใบรับรองเงินเดือน พร้อมหลักฐานการรับเงินเดือน และหลักฐานแสดงสถานะทางการเงิน อื่นๆ
- สำเนาทะเบียนบ้าน บัตรประชาชน ทะเบียนสมรส (ถ้ามี)
- สำเนาโฉนดที่ดิน
- แบบร่างสัญญาและเอกสารขออนุญาตปลูกสร้าง
- Logo พันธมิตร กับกลุ่ม บิวท์ ทู บิวด์
- กรอกเอกสารขอสินเชื่อของสถาบันการเงินพร้อมแนบเอกสารให้บริษัทฯยื่นเรื่องให้
- บริษัทฯ จะจัดส่งเอกสารพร้อมด้วยแบบคำขอให้กับสถาบันเงินนั้น ๆ เพื่อพิจารณา
- เมื่อสถาบันการเงินอนุมัติสินเชื่อจะแจ้งให้ท่านทราบ เพื่อนัดทำสัญญา และจดจำนองต่อไป
- ดำเนินการก่อสร้างตามขั้นตอนของบริษัทต่อไป
ทำสัญญาก่อสร้างและดำเนินการ
งวดที่ 1 ชำระ 10% ของราคาก่อสร้าง ณ วันทำสัญญา
งวดที่ 2 ชำระ 10% เมื่อบริษัทฯ ดำเนินงานวางผังแล้วเสร็จ และพร้อมดำเนินงานในขั้นตอนต่อไป
งวดที่ 3 ชำระ 15% เมื่อเสร็จงานฐานราก (ยกเว้นพื้น) และงานโครงสร้างคาน เสา ค.ส.ล. ชั้น 1 แล้วเสร็จ
งวดที่ 4 ชำระ 20% เมื่อเสร็จงานโครงสร้างคาน เสา ค.ส.ล. ชั้น 2 งานคานหลังคา งานพื้น ค.ส.ล. (ภายใน) ชั้น1-2 และงานโครงหลังคาเหล็กรอบบนแล้วเสร็จ
งวดที่ 5 ชำระ 20% เมื่อเสร็จงานมุงหลังคา (ยกเว้นเชิงชาย-หลังคาตอนล่าง และซุ้มกันสาด) งานก่ออิฐ ติดตั้ง วงกบไม้ทั้งหมด งานฉาบปูนเสร็จ 50%
งวดที่ 6 ชำระ 10% เมื่อเสร็จงานฉาบปูน งานเดินสายไฟฟ้า-ท่อประปาภายในบ้าน งานบันได ค.ส.ล. ภายใน แล้วเสร็จ
งวดที่ 7 ชำระ 10% เมื่อเสร็จงานปูกระเบื้องห้องน้ำ ฝ้าเพดานภายใน-ภายนอก ติดตั้งบานหน้าต่าง แล้วเสร็จ งานโครงบันไดเหล็ก(ถ้ามี)
งวดที่ 8 ชำระ 5% เมื่อสร้างบ้านเสร็จเรียบร้อยแล้ว
หมายเหตุ : งวดการชำระเงินค่าก่อสร้างบ้านพักอาศัย / อาคาร 2 ชั้น
