บทความ

5 สิ่งต้องเตรียมตัวก่อนสร้างบ้าน

ก่อนสงกรานต์นี้หลายๆท่านอาจจะกำลังเตรียมตัวเล่นน้ำกันอย่างสนุก และหลายๆท่านเองก็กำลังเตรียมตัวที่จะสร้างบ้านอยู่เช่นกัน ซึ่งสำหรับท่านที่กำลังสร้างบ้านคงจะคิดหนักและเป็นกังวลไม่ใช่น้อยในการที่จะเตรียมตัวก่อนสร้างบ้าน บางท่านอาจเป็นกังวลในเรื่องที่เราไม่ทราบว่าจะต้องเตรียมตัวอย่างไร ไม่มีความรู้เรื่องงานก่อสร้าง กลัวจะถูกหลอกหรือเบี้ยวงานเหมือนที่เป็นข่าว สำหรับวันนี้ทางบริษัทรับสร้างบ้านคุณภาพบิวท์ ทู บิวด์ มีตัวช่วยมาให้ท่านคลายกังวลกัน ในการเตรียมตัวก่อนทำการสร้างบ้าน เพียง 5 สิ่งนี้จะทำให้ท่านคลายกังวลและเล่นน้ำได้อย่างมีความสุขแน่นอน

สร้างบ้าน รับสร้างบ้าน บริษัทรับสร้างบ้าน เตรียมตัวก่อนสร้างบ้าน

 

1. กำหนดงบประมาณสำหรับการก่อสร้างบ้าน

แน่นอน!! เรื่องงบเป็นเรื่องใหญ่ ดังนั้นจึงจำเป็นต้องกำหนดงบประมาณในการปลูกสร้างบ้านเอาไว้ ว่าบ้านที่เราต้องการนั้นจะใช้งบประมาณเท่าไหร่ ซึ่งหากพูดถึงคำว่างบประมาณ หลายๆท่านอาจจะมองแค่ว่าคือราคาค่าก่อสร้างบ้านเพียงย่างเดียว แน่นอนว่าไม่ใช่ เพราะงบประมาณนั้นไม่ใช่เพียงแค่ค่าก่อสร้างเท่านั้น แต่ยังรวมไปถึงค่าดำเนินการต่างๆ หรือค่าใช้จ่ายอื่นๆที่ยังมองไม่เห็น อาทิเช่น ค่าเตรียมที่ดิน หรือ ค่าดำเนินการในต่างๆที่เราลืมนึกถึง เป็นต้น

เตรียมตัวก่อนสร้างบ้าน

2. การเตรียมที่ดินสำหรับสร้างบ้าน

ส่วนนี้ก็เป็นส่วนสำคัญอีกหนึ่งเรื่องไม่แพ้เรื่องงบประมาณเลยทีเดียว และเป็นสิ่งที่จะต้องทำก่อนการสร้างบ้านอยู่แล้ว นั้นคือการเตรียมความพร้อมของที่ดินสำหรับปลูกสร้างบ้าน ซึ่งหากมีที่ดินอยู่แล้วก็จะต้องทำการเคลียร์พื้นที่ที่จะทำการสร้างบ้านให้สะดวก เช่นการถมที่ดินเพื่อเตรียมการปลูกสร้างบ้าน เป็นต้น

สร้างบ้าน เตรียมที่ดินก่อสร้างบ้าน

3. เลือกแบบบ้านที่เหมาะสม

หลังจากที่เราทำการกำหนดงบประมาณและเตรียมที่ดินไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว เราก็จะสามารถกำหนดสเปคหรือแบบบ้านในงบประมาณที่เราตั้งเอาไว้ได้ และหาแบบบ้านที่มีขนาดเหมาะสมกับที่ดินที่เรามีอยู่ ซึ่งแบบบ้านนั้นหาได้จากแหล่งต่างๆมากมาย เช่นหนังสือรวมแบบบ้าน หรือตามเว็บไซต์ของบริษัทรับสร้างบ้าน ซึ่งบริษัทรับสร้างบ้านนั้นจะมีแบบบ้านมาตรฐานให้เราเลือกตามระดับราคาที่หลากหลาย และนอกจากนี้ยังสามารถปรับแต่งฟังก์ชั่นได้ในแบบที่เราต้องการและอยู่ในงบประมาณที่เราตั้งเอาไว้อีกด้วย

สร้างบ้าน แบบบ้านแบบบ้าน สร้างบ้าน รับสร้างบ้านแบบบ้าน รับสร้างบ้าน

4. เลือกบริษัทรับสร้างบ้านหรือผู้รับเหมา

ส่วนนี้ถือเป็นสิ่งที่หลายๆท่านเป็นกังวลเป็นอย่างมาก ในการตัดสินใจเลือกผู้รับเหมาหรือบริษัทรับสร้างบ้าน เพราะหลายๆท่านกลัวที่จะถูกโกง หรือถูกเบี้ยวงาน จึงทำให้เป็นสิ่งที่ค่อนข้างที่จะตัดสินใจยากมากพอสมควรเลยทีเดียว ฉะนั้นสิ่งสำคัญในการเลือกผู้รับหรือบริษัทรับสร้างบ้านนั้น คือการดูผลงานการก่อสร้างในอดีต หรือ ดูชื่อเสียงของบริษัท ความมั่นคงของบริษัท ซึ่งในปัจจุบันนั้นมีบริษัทรับสร้างบ้านเปิดให้บริการท่านมากมาย ซึ่งในบริษัทรับสร้างบ้านต่างๆนั้น จะมีทีมงานสถาปนิกและวิศวกรคอยให้คำปรึกษาในเรื่องต่างๆเกี่ยวกับการสร้างบ้านให้กับเรา ซึ่งท่านสามารถลองเข้าไปพูดคุยเพื่อเปรียบเทียบข้อมูลได้ ซึ่งหากที่ใดสามารถที่จะให้คำแนะนำหรือตอบข้อสงสัยของเราได้อย่างชัดเจนและให้ข้อมูลกับเราได้ครบถ้วนก็ควรที่จะเลือกบริษัทนั้นในการเป็นผู้สร้างบ้านให้กับเรา

 

5. เตรียมเอกสารให้ครบถ้วน

แน่นอนว่าการสร้างบ้าน ไม่ใช่ว่าอยู่ๆจะสามารถสร้างได้เลย ต้องทำการขออนุญาติปลูกสร้างบ้านกกันก่อน ซึ่งสามารถขออนุญาติก่อสร้างบ้านได้ที่เทศบาลประจำเขตนั้นๆ และสิ่งที่จะต้องเตรียมคือ เอกสารสิทธิ์ในการครอบครองที่ดิน, แบบแปลนแผนผังของบ้านที่จะทำการปลูกสร้าง, หนังสือรับรองว่าเป็นผู้ออกแบบ สถาปนิก และ วิศวกร พร้อมสำเนาใบอนุญาต, สำเนาบัตรประชาชน หรือทะเบียนบ้านเจ้าของอาคาร ในกรณีเป็นนิติบุคคลใช้หนังสือรับรองการจดทะเบียน

 

สุดท้ายนี้ขอให้ทุกท่านมีความสุขในการเล่นน้ำในวันสงกรานต์กันทุกท่านนะครับและหากท่านใดมีกำหนดการเดินทางก็ขอให้เดินทางโดยสวัสดิภาพ

 

สร้างบ้าน บริษัทรับสร้างบ้าน รับสร้างบ้านคุณภาพ ระดับราคา 1 - 30 ล้านบาท